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Werkstädtli - der Name ist Programm
Am Rande vom Städtli Sursee entsteht ein neuer Stadtbaustein. Auf dem ehemaligen Gelände der Autogarage Burkhardt, wo einst gewerkelt und geschraubt wurde, entstehen moderne Alters- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen.
In Zusammenarbeit mit der Korporation Sursee planen wir auf dem Grundstück der ehemaligen Garage Burkhardt an der Münsterstrasse in Sursee ein Projekt, das viele Bedürfnisse der nahen Umgebung erfüllen wird. Als ortsansässiger Immobilienentwickler sind wir bestrebt, ein nachhaltiges Projekt im Interesse der gesamten Bevölkerung zu realisieren.
Die Estermann Immobilien AG entwickelt die Strategie für den neuen Stadtbaustein und koordiniert, gemeinsam mit ihren Partnern, die nachhaltige und reibungslose Realisierung bis zur Schlüsselübergabe. Wir sorgen dafür, dass sämtliche Ansprüche der Projektbeteiligten und der zukünftigen Nutzer berücksichtigt und umgesetzt werden, vermitteln zwischen den verschiedenen Parteien und entwickeln Lösungen für sämtliche Anspruchsgruppen.
Der Gestaltungsplan wurde im April 2024 bewilligt, aktuell läuft das Baugesuchsverfahren. Geplanter Baustart ist im 1.Halbjahr 2025.
Mehr Infos & Interessentenliste:
Haus A - Provisorium, Gewerbe und altersgerechte Mietwohnungen
Das Gebäude an der Münsterstrasse wird von 2027 bis 2029 vom Alterszentrum St. Martin Sursee genutzt. Während des Abbruchs und Baus des Pflegeheims ziehen die 70 Bewohnenden in unseren Neubau, der anschliessend zu altersgerechten Mietwohnungen und Gewerbeflächen umgenutzt und vermietet wird. Dank dieser Lösung kann auf ein flächenintensives und teures Container-Provisorium verzichtet werden.
Haus B1 - 11 Eigentumswohnungen
Im Haus B1 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen, die voraussichtlich ab Herbst 2024 verkauft werden. Die Wohnungen am Rande vom Städtli Sursee überzeugen mit ihrem hochwertigen Ausbau, effizienten Grundrissen und ihrer zentralen Lage sowie einem grosszügigen Gartenhof. Es sind 3½-, 4½- und 5½-Zimmer-Wohnungen geplant.
Haus B2 - 11 altersgerechte Mietwohnungen
Im Gebäude B2 erstellen wir, in Zusammenarbeit mit der Korporation Sursee, 11 altersgerechte Mietwohnungen. Das Gebäude wird über ein gemeinsames Treppenhaus mit dem Haus B1 erschlossen. Auch das bestehende Gebäude der Korporation, St. Martinsgrund 4, wird mit der neuen Einstellhalle des Areals verbunden. So kann die heutige Einfahrtsrampe zurückgebaut werden und es entsteht wertvoller neuer Grünraum für die Bewohnenden.
Nachhaltigkeit nach SIA-Effizienzpfad
Das gesamte Areal wird nach dem SIA-Effizienzpfad Energie 2040 entwickelt und realisiert. Der Effizienzpfad fördert nachhaltige, energieeffiziente Gebäude, die den CO₂-Ausstoss minimieren, und betrachtet zusätzlich zur Energieeffizienz
während der Gebäudenutzung auch den Energiebedarf für Bau, Betrieb und Rückbau. Damit wird eine umfassende Lebenszyklusbetrachtung angestrebt.
Sursee
Die Stadt Sursee als Zentrum der Luzerner Landschaft bietet einen vielfältigen Lebensraum. Wo sonst finden Sie Stadt und Land, See und sanfte Hügelzüge, mittelalterliche Altstadt und moderne Architektur, Kultur und Sport, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten so ausgewogen beisammen?
Sursee ist mit einem direkten Anschluss an die Autobahn A2 und einem attraktiven Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, hervorragend erschlossen.
Sursee liegt an der Achse Luzern-Zofingen (-Basel). Weitere wichtige Strassenverbindungen sind Sursee-Willisau, Sursee-Schöftland, Sursee-Sempach, Sursee-Neuenkirch und Sursee-Beromünster.
Öffentlicher Verkehr
Der Surseer Bahnhof ist Fernverkehrshalt der Bahnstrecke Luzern-Zofingen-Olten mit direkten Anschlüssen nach Bern oder Basel. Bern erreicht man ohne Umsteigen in weniger als 50 Minuten.
Auch in Richtung Luzern mit Anschlüssen nach Zürich oder ins Tessin, gibt es stündlich mehrere Zugsabfahrten.
Sursee ist ausserdem der Ausgangspunkt diverser Buslinien im Umland. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, in ungefähr einer Minute Gehdistanz.